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  改底单基本上是这样.你首先要和中介还有业主三方签定一个买卖协议.然后由业主或者说中介方去开发商做改底单手续.开发商把原先和业主签的北京市买卖合同撤消.从新和你签定北京市买卖合同.你最好是能和中介方说好改底的时间..这样省得无限期的等待.还要问一下.房本没下来的时候违约金归谁....像这种改底的一定会有风险的.建议你考虑.

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  关于购买二手房的困惑我准备买一套二室一厅的二手房,已经看了几套,但是现在二手房市场感觉很乱,想问一下:1、在购买二手房时都有哪些手续?要收哪些费用?2、在购买二手地,应注意哪些问题,以避免以后为了产权或者别的问题而起纠纷?3、房改房在作为二手房出售时是否有一些特殊的注意事项?(希望有专业人士提供一些帮助,我将在五天之内来结题,谢谢大家!)

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  关于厂房出租的注意事项我与4个人合伙租用了15亩土地30年,并投资15万元(总投资150万元)当然我是小股东.开办工厂半年后,由于管理不善,所有合伙人同意停止办工厂,不低于成本价出售该厂设备及厂房.最近有一个客户要以20万元/年签租赁合同,合同期限10年,现在有部分股东同意出租,(理由是:这片厂房已经登出广告有8个月都没有成功出售\这片租赁土地,出卖厂房没有房产证)部分股东不同意出租(理由是:万一5年\10年国家强行收回租赁土地,我们承担风险太大.)我同意将厂房出租,但不知道怎样在合同中规避风险?2\这样房屋出租,资金回报率怎样?

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  房屋面积的测定因涉及设备、技术及法规运用等到原因,个人一般不具备测算能力;不过你可以大概测算一下,以楼房外墙投影为边X相邻墙的中线,加上小区内其它公摊,所得面积为建筑面积;全部以中线为点所得面积是套内建筑面积;套内实有空间面积是使用面积。

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  谢谢你的信任。 我看了你的预算表,从整体来看没有大的问题。只是个别的项目单价较高。如铺地砖,你是30元/平方米,或28元。重庆一般也就20元。可能是地区的差异吧。 防水处理没有说明是用什么防水砂浆,从价位上看不高。 包管道的施工比较细致,所以收费也高。 尽管你的装修没有什么大的东东,也要1.8万元。这基本是正常的。 但如果把主材算上,加上洁具、灯具、厨柜等简单家具(不算电器),大约你的家装要花7万元(含给装修公司的1.8万元)。对此你要有思想准备,3万元不可能装修出这么大的一套房子的。何况,你的装修公司看来施工是规范的(从预算上看)。 希望我的回答能够对你有所帮助。

  还有疑问感谢您的回答!我心中还有疑问,请我是di1000菜鸟解惑!1.我家卫生间离两个阳台都挺远,走管道感觉不太美观,另外,穿卧室的线.如何理解“餐桌长度方向与主卧外墙平行”?餐桌是固定式还是可移动式?3.预算超标了,我老婆肯定高兴了!我想问一下,是不是3万以下就不可能呢?按照您这样装修基本上是个什么水平?(我在石家庄市)兄弟我钱紧啊!◇▲=○▼=△▲4.我初步设想厨房用整体橱柜,不知能行否?5.餐厅靠主卧的外墙和餐厅的吊顶采用嫩绿色,我媳妇不太喜欢这个颜色,还能考虑其他的颜色吗?

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